林凯·溢金湾林凯·溢金湾商铺

林凯·溢金湾位于西咸新区扶苏路与沣河交汇处东北角，地处能源金贸区这一大西安新中心CBD核芯，整体占地约205.18亩、建面约363704㎡。目前在推的理想洲组团占地约40.01亩、建面约26673㎡，容积率2.097，规划高层产品，面积约89㎡与112㎡，总户数588户，整盘总户数达2216户、车位3196个，车位配比0.99。本次推出的社区底商坐拥沣河畔大社区稳定客流，项目自建约7000㎡配套底商，铺型格局方正、空间利用率高，可覆盖社区服务等多种业态。交通上有地铁1号线与16号线已运营，24号线、19号线及一条APM专线规划中；教育方面汇聚铁一中金湾中小学、高新一中等资源，1至4标段已实景交付。

能源金贸区CBD核芯|沣河畔大社区稳定客流|自建约7000㎡配套底商|89-112㎡高层产品|地铁1、16号线已运营|1-4标段实景交付兑现