绿地中心西安绿地中心
高新区 · 锦业路 · 高新区锦业路 11 号
超甲级
精装
标准层 1600㎡ 52 层 3 套在租 地铁直达超甲级总部办公
3.0-3.8 元/㎡·天
租金参考 · 含税另议
楼宇档案
在租房源共 3 套
| 房源 | 楼层 | 面积 | 单价 | 月租估算 | 容纳 | 状态 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41F 整层
精装 · 南 · 四面采光
|
41F | 800 ㎡ | 3.5 元/㎡·天 | 85,120 元/月 | 约 100 人 | 在租 | 看房 |
| 26F 半层
精装带家具 · 西南 · 双面采光
|
26F | 380 ㎡ | 3.3 元/㎡·天 | 38,122 元/月 | 约 47 人 | 在租 | 看房 |
| 12F 整层
精装 · 东 · 三面采光
|
12F | 780 ㎡ | 3.1 元/㎡·天 | 73,507 元/月 | 约 97 人 | 在租 | 看房 |
月租 = 单价（元/㎡·天）× 面积 × 30.4，未含物业费与车位费；容纳人数按每人 8㎡ 净面积估算。
楼宇亮点
- 52 层超高层，高新 CBD 天际线组成部分
- 标准层 1600㎡，整层可打通至 3200㎡
- 双大堂设计，访客与员工分流
- 楼内配套会议中心与员工餐厅
楼宇介绍
绿地中心是高新锦业路商务带的核心超高层写字楼之一，总高 52 层，标准层约 1600㎡，支持整层打通，适合快速扩张期的中型企业与区域总部。
楼宇采用双大堂设计，访客接待与员工通勤分流，大堂设访客管理系统。空调为中央空调加新风，支持加班加时申请。
交通与配套
相关资讯
写字楼租赁常见问题
西安写字楼普遍按「元/㎡·天」报价，月租 = 单价 × 面积 × 30.4。本楼在租房源单价 3.1–3.5 元/㎡·天，除此之外还要另算物业费（本楼 24 元/㎡·月）、车位费与空调加时费，签约前请把这几项一起问清楚。
按每人 8–10㎡ 净使用面积倒推，再单独留出前台、会议室与茶水间。本楼在租房源从 380㎡ 到 800㎡ 都有，可以把人数告诉我们的选址顾问，直接匹配现房。
差别集中在四点：大堂与公区形象、电梯配比与候梯时间、中央空调与新风系统、物业服务的响应速度。甲级楼宇客户来访的第一印象更好，乙级单位面积成本更低。如果客户到访频繁或团队规模在 50 人以上，通常建议甲级；后台、研发、仓储型团队选乙级更划算。
通常包含公共区域保洁、安保、电梯与公区能耗、垃圾清运。不包含的是：室内电费、空调加时费（加班时段）、车位月租、网络与固话入户。这几项在谈判时都可以谈，尤其是空调加时费，加班多的团队务必提前确认计费口径。
多数楼宇起租期为一年，少数业主接受半年。本楼最小分割面积约 200㎡。如果团队还在扩张期，可以优先看带家具的精装单元，或谈「先租小再换大」的同楼调换条款。
三件事：确认团队人数与未来一年扩张计划、明确通勤半径（最好以地铁站点圈定）、算清租金之外的隐性成本（物业、车位、加时空调、装修与家具）。把这几项告诉顾问，通常一次看 3–4 个楼就能定下来。
NEARBY
查看 高新区全部写字楼 →
高新区其它写字楼
Warning: Undefined array key "tags" in /www/wwwroot/wangmai/app/util.php on line 240
超甲级3 套在租迈科商业中心
3.2-4.0 元/㎡·天可租 150-860㎡ · 3 套在租
看房源Warning: Undefined array key "tags" in /www/wwwroot/wangmai/app/util.php on line 240
甲级2 套在租都市之门
2.2-2.8 元/㎡·天可租 210-420㎡ · 2 套在租
看房源Warning: Undefined array key "tags" in /www/wwwroot/wangmai/app/util.php on line 240
产业园3 套在租软件新城研发中心
1.3-1.8 元/㎡·天可租 300-1500㎡ · 3 套在租
看房源