招商局丝路中心招商局丝路中心写字楼
浐灞国际港 · 国际港务区
精装带家具
31层，总高度144米 层 五证齐全双地铁144米地标4.2米层高精装带家具招商蛇口
租金参考 · 含税另议
楼宇档案
在租房源
本楼暂无公开挂牌房源
房源变动较快，留下联系方式或致电 400-901-0660，我们直接向业主确认空置情况。
楼宇亮点
招商蛇口总部级写字楼|144米31层4.2米层高|248-1740㎡带遗留装修|日立高区电梯梯速3.5米|3号线与14号线双寨站|五证齐全约2000个车位
楼宇介绍
招商局丝路中心是招商蛇口开发的总部级写字楼，北区总高度144米、地上31层，标准层高4.2米，空间格局规整、双面采光，展示性良好。项目五证齐全，目前在售面积248到1740㎡，参考单价12500元/㎡，房源带遗留装修，部分为精装带家具，可直接投入使用。硬件上配置日立高区电梯，梯速3.5米/秒，电梯配比8T8户，空调采用中央集控系统，物业费18元/㎡·月并已含空调集控费用。交通上坐拥地铁3号线与14号线双寨站的双地铁优势，园区车位约2000个，能够满足总部型企业、区域职能中心以及需要大面积整层办公的成长型企业的选址需求。
交通与配套
相关资讯
写字楼租赁常见问题
西安写字楼普遍按「元/㎡·天」报价，月租 = 单价 × 面积 × 30.4。除此之外还要另算物业费（本楼 18元/㎡·月（含空调集控））、车位费与空调加时费，签约前请把这几项一起问清楚。
按每人 8–10㎡ 净使用面积倒推，再单独留出前台、会议室与茶水间。本楼可租面积区间见上方房源表，可以把人数告诉我们的选址顾问，直接匹配现房。
差别集中在四点：大堂与公区形象、电梯配比与候梯时间、中央空调与新风系统、物业服务的响应速度。甲级楼宇客户来访的第一印象更好，乙级单位面积成本更低。如果客户到访频繁或团队规模在 50 人以上，通常建议甲级；后台、研发、仓储型团队选乙级更划算。
通常包含公共区域保洁、安保、电梯与公区能耗、垃圾清运。不包含的是：室内电费、空调加时费（加班时段）、车位月租、网络与固话入户。这几项在谈判时都可以谈，尤其是空调加时费，加班多的团队务必提前确认计费口径。
多数楼宇起租期为一年，少数业主接受半年。本楼最小分割面积约 248㎡。如果团队还在扩张期，可以优先看带家具的精装单元，或谈「先租小再换大」的同楼调换条款。
三件事：确认团队人数与未来一年扩张计划、明确通勤半径（最好以地铁站点圈定）、算清租金之外的隐性成本（物业、车位、加时空调、装修与家具）。把这几项告诉顾问，通常一次看 3–4 个楼就能定下来。
NEARBY
查看 浐灞国际港全部写字楼 →
浐灞国际港其它写字楼
Warning: Undefined array key "tags" in /www/wwwroot/wangmai/app/util.php on line 240
2 套在租航科汇谷
毛坯38元/㎡·月，简装55元/㎡·月，精装65元/㎡·月可租 510-2522㎡ · 2 套在租
看房源Warning: Undefined array key "tags" in /www/wwwroot/wangmai/app/util.php on line 240
源创中心
租金面议可租 面积待定
看房源Warning: Undefined array key "tags" in /www/wwwroot/wangmai/app/util.php on line 240
世纪未来中心
70-80 元/㎡·月（配家具加5元）可租 面积待定
看房源Warning: Undefined array key "tags" in /www/wwwroot/wangmai/app/util.php on line 240
恒和·智系智慧产业园
65 元/㎡·月（精装带家具）可租 面积待定
看房源